據臺州市住房公積金管理中心天臺分中心相關負責人介紹，如此強勁勢頭，主要有多方面的因素決定。從去年開始，為促進房地產市場持續健康穩定發展，上到國務院下至地方各級人民政府相繼出臺政策穩定發展房地產市場。臺州市住房公積金管理中心天臺分中心為響應政府號召，對住房公積金貸款政策也作了相應調整。住房公積金貸款年利率(全國統一)連續調整，3月開始五年期以下(含五年)3.5%,五年期以上4%；5月11日開始五年期以下(含五年)3.25%，五年期以上3.75%。住房公積金最高貸款額(臺州統一)從原來的50萬(雙職工)、30萬(單職工)調整為80萬(雙職工)、40萬(單職工)。同時住房公積金貸款首付款比例(臺州統一)降低。即職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%；未結清相應商業性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

　　年初臺州市住房公積金管理中心天臺分中心還開始實施組合貸款，即借款人申請住房公積金貸款不足以支付商品房購房款時，可用同一抵押物，同時向受托銀行申請商業性個人住房貸款，確保職工對購房貸款的資金需求。視作雙職工貸款限制放寬(天臺縣內)：即申請住房公積金個貸職工配偶非臺州本地職工(臺州內已實施)，所在地公積金中心出具繳存證明，其戶個貸可視作雙職工貸款對待；申請住房公積金個貸職工配偶未繳存公積金，其直系親屬父母或子女在繳存公積金的可以掛靠，其戶個貸可視作雙職工貸款對待。

　　臺州市住房公積金管理中心天臺分中心相關負責人告訴記者，今年前4個月，我縣住房公積金貸款戶數達到219戶，同去年同期貸款戶數45戶相比明顯增加。住房公積金貸款優惠政策享受得到職工積極回應，在一手房交易不多的情況下，二手房交易量增大購房貸款增多，同時職工商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款增多，有力地促進住房公積金貸款積極回升。

　　(陳琦 奚飚)